365bet体育365bet官网_bt365体育在线_365体育亚洲官方入口app下载2015年公共租赁住房保障

资格申请工作方案

为更好地完成365bet体育365bet官网_bt365体育在线_365体育亚洲官方入口app下载2015年解决城镇住房困难家庭工作任务，经研究，决定从2015年2月9日起在全区范围内开展2015年公共租赁住房保障资格申请工作，具体方案如下：

一、申请公共租赁住房保障条件

（一）【应保尽保低收入住房困难家庭】家庭人均月收入低于城镇低保标准150%（780元）的低收入住房困难家庭申请公共租赁住房，应该具备下列条件：

1、申请人与共同申请人应当具有本区城镇户籍且实际居住3年以上（申请人具有本区户籍3年以上）；

2、在本区属无房户或家庭人均居住建筑面积低于13平方米；

3、申请人与共同申请人无机动车辆，但残疾人专用机动车除外；

4、申请人及共同申请人在申请受理之日前5年内没有出售过房产；

5、家庭人均资产不超过10万元。

符合前款规定，年龄35周岁以上的单身居民，可以单独申请公共租赁住房；孤儿年满18岁后，如符合前款规定可独立申请。

（二）【其他低收入住房困难家庭】除【应保尽保低收入住房困难家庭】规定外的其他低收入住房困难家庭申请公共租赁住房，应当具备下列条件：

1、申请人具有本区城镇户籍且实际居住3年以上，共同申请人可为非本区户籍的常住人口（非本区户籍的常住人口指在本区实际居住且办理了本区居住证的外地户籍人员）；

2、家庭人均收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入60%（1819元）；

3、在本区属无房户或家庭人均居住建筑面积低于13平方米；

4、申请人与共同申请人无机动车辆，但残疾人专用机动车除外；

5、申请人及共同申请人在申请受理之日前5年内没有出售过房产；

6、人均资产不超过15万元。

符合前款规定，年龄30周岁以上的单身居民，可以单独申请公共租赁住房；孤儿年满18岁后，如符合前款规定可独立申请。

（三）【新就业职工】申请公共租赁住房，应当具备下列条件：

1、具有中专以上学历，且自毕业起不满5年；

2、具有本区城镇户籍，且在本区工作1年以上；

3、已在本区用人单位签订聘用期为1年以上的劳动合同；

4、在本区属无房户或家庭人均居住建筑面积低于13平方米；

5、在申请受理之日前5年内没有出售过房产；

（四）【专业人才】申请公共租赁住房，应当具备下列条件：

1、具有中级以上专业技术职称或中级以上技师资格，或者经政府相关部门认定的高新技术企业（高端产业企业：高端制造业、高新技术产业、高端服务业、特色海洋和农业）以及具有一定投资规模以上企业的高级管理人员；

2、在本区工作1年以上，已与本区用人单位签订聘用期为1年以上的劳动合同；

3、在本区属无房户，在申请受理之日前5年内没有出售过房产；

4、申请时没有享受本市高层次人才住房保障办法规定或其他住房保障政策。

（五）【异地务工人员】（含本市农村户籍进城务工人员）申请公共租赁住房，应当具备下列条件：

1.申请人年满18周岁，具有中专以上学历（具有中级技工以上职称不受学历限制）；

2．申请人持有本区居住地公安机关签发的有效期内的《居住证》（本市农村户籍进城务工申请人不用提供《居住证》），并在本区实际居住3年以上；

3．已与本区用人单位签订聘用期为1年以上的劳动合同（劳动部门备案），在本区连续缴纳社保1年以上或累计缴纳社保2年以上；

4．在本市属无房户，在申请受理之日前5年内没有出售过房产。

二、申请公共租赁住房保障必须提供以下材料

（一）【应保尽保低收入住房困难家庭】和【其他低收入住房困难家庭】需要提供的材料：

1、申请人及共同申请人的身份证、户口本复印件（原件备查）；共同申请人为非本区户籍人口（属本市其他区户籍的不需要提供居住证）需提供365bet体育365bet官网_bt365体育在线_365体育亚洲官方入口app下载辖区居住证复印件（原件备查）；

 2、申请人及共同申请人的收入证明、社保缴费清单、个人缴税清单

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3、申请人及共同申请人需出具声明书，住房、车辆、资产等情况由区住房保障主管部门到相关部门查询；拥有未办理房产登记的私有房屋，由所在地社区居（村）民委会出具证明；原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议。

4、申请人及共同申请人属低保的，应该提供民政部门出具有效的低保证复印件（原件备查）；

5、申请人或共同申请人为孤老病残人员、见义勇为人员、优抚对象的，需要提供民政部门及相关部门的认定材料，重大疾病的，需提供二级以上（含二级）医院专科医生诊断及住院等相关证明材料；

6、家庭成员中有个体工商户的，需提供工商营业执照、纳税凭证（复印件）和利润的相关收入证明资料；

7、未婚的，需提供民政部门（婚姻登记处）出具的未婚证明；已婚的，需提供结婚证复印件（原件备查）；离异的，需提供离婚证、离婚协议书复印件或法院离婚判决书（原件备查），子女归男方或女方抚养，但实际生活中是由女方或男方抚养的，需居委会调查清楚后开具证明。

8、【应保尽保低收入住房困难家庭】申请租赁住房补贴还需提供申请人（必须是提供申请人的）中国建设银行存折或建行储畜卡号复印件。

(二)【新就业职工】和【专业人才】【异地务工人员（含本市农村户籍进城务工人员】需提供的材料：

1、申请人及共同申请人的身份证、户口本复印件（原件备查），申请人必须提供毕业证书复印件（原件备查）；

2、申请人与本区用人单位签订聘用为期1年以上的劳动合同复印件（原件备查）及1年以上（累计2年）的社保缴纳凭证；

3、申请人及共同申请人需出具声明书，住房、车辆、收入、资产、经商等情况由区住房保障主管部门到相关部门查询；拥有未办理房产登记的私有房屋，由所在地社区居（村）民委会出具证明；原住房已拆迁的，需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议。【专业人才】还需提供中级以上专业技术职称或中级以上技师资格证书复印件（原件备查）、或者提供政府相关部门认定的高新技术企业（高端产业企业：高端制造业、高新技术产业、高端服务业、特色海洋和农业）证明复印件（原件备查）和高级管理人员证明、或者提供由企业开具、相关部门认定的高级管理人员证明。

三、办理程序

应保尽保低收入、其他低收入住房困难家庭或单身居民向其户籍所在地居委会提出书面申请；新就业职工、专业人才、异地务工人员（含本市农村户籍进城务工人员）由所在单位加具意见后向单位所在辖区镇人民政府（街道办）提出书面申请。申请人及共同申请人所有提供的复印件，需居委会或所在单位将原件与复印件核对完后在复印件上加盖公章并注明与原件相符。

三、保障方式

（一）货币补贴方式

对符合【应保尽保低收入住房困难家庭】规定的申请人，租赁补贴标准：200元/月/户，有低保证家庭400元/月/户。

（二）实物配租户方式

1、房源概况：2015年我区推出248套公租房，坐落于白蕉镇新科二路20号，两栋13层电梯简装房，周边配套完善，交通方便。其中单套间面积45.28平方米48套、一房一厅45.01平方米48套、二房一厅58.96平方米96套、二房一厅58.36平方米48套、残疾人居室（一房一厅）51.42平方米8套。

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2、租金标准：家庭人均收入低于城镇低保标准150%的低收入住房困难家庭租金标准按2.4元/平方米/月，其中有低保证家庭人均保障面积标准13平方米内按1.2元/平方米/月，超出部分按2.4元/平方米/月；其他低收入住房困难家庭或个人租金标准按4.8元/平方米/月；新就业职工、专业人才租金、异地务工人员标准按6元/平方米/月。

四、其他

（一）请各有关部门于每季度的第三个月15日前将货币补贴申请材料及审核并加具公章的《珠海市公共租赁住房保障申请登记表》上报区住房保障部门。

（二）请各有关部门于2015年3月31日前将公共租赁住房实物配租申请材料及审核并加盖公章的《珠海市公共租赁住房保障申请登记表》上报区住房保障部门（已于2014年11月《关于365bet体育365bet官网_bt365体育在线_365体育亚洲官方入口app下载公共租赁住房配租工作公告》发布后提交申请表的人员不用再提交）。

（三）请各社区居委会到区住房保障部门领取《珠海市城镇公共租赁住房保障申请表》（申请表内凡与本方案不相符的内容,一律以本方案为准）。